SPEZIALISIERTE STEUERBERATUNG FÜR ImmobilienunternehmeR & Handwerker
SPEZIALISIERTE STEUERBERATUNG FÜR ImmobilienunternehmeR & Handwerker
Als Immobilienunternehmer & Handwerker
weniger Steuern zahlen
Steuerlast senken und proaktive Beratung
transparente Kosten
schnelle Erreichbarkeit & zeitnahe Rückmeldungen
DAS PROBLEM
Wer ein erfolgreiches Geschäft führt, zahlt oft deutlich mehr Steuern als nötig
Wer ein erfolgreiches Geschäft führt, zahlt oft deutlich mehr Steuern als nötig
Zwischen Aufträgen und Tagesgeschäft bleibt selten Zeit, sich mit der eigenen Steuerlast zu beschäftigen. Viele Immobilienunternehmer und Handwerker verlassen sich darauf, dass ihr Steuerberater das schon im Blick hat – dabei bleibt echte Steuergestaltung in den meisten Kanzleien auf der Strecke.
Zwischen Aufträgen und Tagesgeschäft bleibt selten Zeit, sich mit der eigenen Steuerlast zu beschäftigen. Viele Immobilienunternehmer und Handwerker verlassen sich darauf, dass ihr Steuerberater das schon im Blick hat – dabei bleibt echte Steuergestaltung in den meisten Kanzleien auf der Strecke.
Angst vor Nachzahlungen
Du weißt nicht, was am Jahresende auf Dich zukommt und jede Steuervorauszahlung fühlt sich an wie ein Griff ins Ungewisse.
Zu hohe Steuerlast
Du gibst einen Großteil Deines Gewinns ans Finanzamt ab und kannst trotzdem kaum Vermögen aufbauen - auch weißt Du nicht, wie Du Deine Steuerlast dauerhaft senken kannst.
Keine digitale Buchhaltung
Belege suchen, Tabellen pflegen, Nachfragen beantworten - Deine Buchhaltung kostet Dich Zeit, die Du eigentlich in Dein Kerngeschäft investieren solltest.
Passive Beratung
Du spürst, dass steuerlich mehr möglich wäre - aber die Initiative musst Du selber ergreifen. Dabei sollte Dein Berater proaktiv auf Dich zukommen, nicht umgekehrt.
DIE WAHRHEIT
DIE WAHRHEIT
Deinem Steuerberater fehlt nicht das Wissen. Ihm fehlt die Zeit.
Deinem Steuerberater fehlt nicht das Wissen. Ihm fehlt die Zeit.
Deinem Steuerberater fehlt nicht das Wissen. Ihm fehlt die Zeit.
Echte Steuergestaltung passiert nicht beim Jahresabschluss – sie passiert davor: bevor Du das nächste Objekt kaufst, die Rechtsform wechselst oder in den Betrieb investierst. Dafür braucht es jemanden, der Deine Situation kennt und von sich aus auf Dich zukommt.
Echte Steuergestaltung passiert nicht beim Jahresabschluss – sie passiert davor: bevor Du das nächste Objekt kaufst, die Rechtsform wechselst oder in den Betrieb investierst. Dafür braucht es jemanden, der Deine Situation kennt und von sich aus auf Dich zukommt.
Echte Steuergestaltung passiert nicht beim Jahresabschluss – sie passiert davor: bevor Du das nächste Objekt kaufst, die Rechtsform wechselst oder in den Betrieb investierst. Dafür braucht es jemanden, der Deine Situation kennt und von sich aus auf Dich zukommt.
In einer Kanzlei mit dreißig Branchen ist das strukturell unmöglich. Der Tag wird von Fristen gefressen: Buchhaltung, Abschlüsse, Erklärungen. Was liegen bleibt, ist ausgerechnet das, was Dir das meiste Geld spart – die Beratung vor der Entscheidung.
In einer Kanzlei mit dreißig Branchen ist das strukturell unmöglich. Der Tag wird von Fristen gefressen: Buchhaltung, Abschlüsse, Erklärungen. Was liegen bleibt, ist ausgerechnet das, was Dir das meiste Geld spart – die Beratung vor der Entscheidung.
In einer Kanzlei mit dreißig Branchen ist das strukturell unmöglich. Der Tag wird von Fristen gefressen: Buchhaltung, Abschlüsse, Erklärungen. Was liegen bleibt, ist ausgerechnet das, was Dir das meiste Geld spart – die Beratung vor der Entscheidung.
Dazu kommt: Immobilien und Bau sind steuerlich eigene Welten. Erweiterte Gewerbesteuerkürzung, gewerblicher Grundstückshandel, § 13b UStG – wer diese Themen nur gelegentlich sieht, erkennt weder die Chancen noch die Fallen rechtzeitig.
Dazu kommt: Immobilien und Bau sind steuerlich eigene Welten. Erweiterte Gewerbesteuerkürzung, gewerblicher Grundstückshandel, § 13b UStG – wer diese Themen nur gelegentlich sieht, erkennt weder die Chancen noch die Fallen rechtzeitig.
Dazu kommt: Immobilien und Bau sind steuerlich eigene Welten. Erweiterte Gewerbesteuerkürzung, gewerblicher Grundstückshandel, § 13b UStG – wer diese Themen nur gelegentlich sieht, erkennt weder die Chancen noch die Fallen rechtzeitig.
Es liegt also nicht an Dir. Es liegt am Modell ‚Steuerberatung für alle’.
Es liegt also nicht an Dir. Es liegt am Modell ‚Steuerberatung für alle’.
Es liegt also nicht an Dir. Es liegt am Modell ‚Steuerberatung für alle’.
Erstgespräch vereinbaren
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Die Lösung
Die Lösung
Immobilien
& Handwerk:
Mehr nicht.
Dafür ganz.
Immobilien
& Handwerk:
Mehr nicht.
Dafür ganz.
Im Handwerk ist Spezialisierung selbstverständlich: Der Dachdecker verlegt keine Fliesen. In der Steuerberatung sollte das genauso sein. Mein Gewerk: Immobilien und Handwerksbetriebe.
Im Handwerk ist Spezialisierung selbstverständlich: Der Dachdecker verlegt keine Fliesen. In der Steuerberatung sollte das genauso sein. Mein Gewerk: Immobilien und Handwerksbetriebe.
Steuergestaltung & Strukturberatung
Laufende Steuerberatung
Immobiliensteuerrecht
Baulohn & Lohnabrechnung
Umsatzsteuer am Bau
Digitale Buchhaltung
Vorausschauende Steuerplanung
Dein Steuerbauplan:
In 5 Schritten von der Bestandsaufnahme zum Vermögensaufbau.
Dein Steuerbauplan:
In 5 Schritten von der Bestandsaufnahme zum Vermögensaufbau.
Schritt 1
Bestandsaufnahme – Die Steueranalyse
Bestandsaufnahme – Die Steueranalyse
Bevor gebaut wird, prüfen wir das Fundament. Rechtsform, Immobilien, Verträge, laufende Steuerlast: Wo liegt Potenzial brach, wo stecken Risiken? Das Ergebnis bekommst Du als konkrete Steuer-Analyse mit klaren Handlungsempfehlungen.
Bevor gebaut wird, prüfen wir das Fundament. Rechtsform, Immobilien, Verträge, laufende Steuerlast: Wo liegt Potenzial brach, wo stecken Risiken? Das Ergebnis bekommst Du als konkrete Steuer-Analyse mit klaren Handlungsempfehlungen.
Schritt 2
Die Baustelle digitalisieren – Deine KI-gestützte Buchhaltung
Die Baustelle digitalisieren – Deine KI-gestützte Buchhaltung
Deine Belege werden automatisch erfasst. Kein Schuhkarton, kein Pendelordner, keine lästigen Rückfragen. Du siehst jederzeit, wo Du stehst – zwischen zwei Terminen, direkt vom Handy.
Deine Belege werden automatisch erfasst. Kein Schuhkarton, kein Pendelordner, keine lästigen Rückfragen. Du siehst jederzeit, wo Du stehst – zwischen zwei Terminen, direkt vom Handy.
Schritt 3
Der Bauplan – Deine langfristige Steuerstrategie
Der Bauplan – Deine langfristige Steuerstrategie
Es gibt viele Wege, legal Steuern zu sparen. Aber nicht jeder passt zu Dir. Deshalb fragen wir zuerst: Wo willst Du hin? Daraus entwickeln wir eine Strategie, die sich Deinem Unternehmen anpasst – nicht umgekehrt.
Es gibt viele Wege, legal Steuern zu sparen. Aber nicht jeder passt zu Dir. Deshalb fragen wir zuerst: Wo willst Du hin? Daraus entwickeln wir eine Strategie, die sich Deinem Unternehmen anpasst – nicht umgekehrt.
Schritt 4
Stein auf Stein – Dein steueroptimierter Vermögensaufbau
Stein auf Stein – Dein steueroptimierter Vermögensaufbau
Die beste Strategie entfaltet nur Wirkung, wenn sie auch umgesetzt wird. Ich begleite Dich bei den echten Entscheidungen: nächstes Objekt, neue Struktur, größere Investition. Schritt für Schritt, über Jahre – nicht nur zur Steuererklärung.
Die beste Strategie entfaltet nur Wirkung, wenn sie auch umgesetzt wird. Ich begleite Dich bei den echten Entscheidungen: nächstes Objekt, neue Struktur, größere Investition. Schritt für Schritt, über Jahre – nicht nur zur Steuererklärung.
Schritt 5
Die Bauleitung – Umsetzung mit echtem Support
Die Bauleitung – Umsetzung mit echtem Support
Nach dem Plan beginnt die eigentliche Arbeit. Ich bleibe dran: erinnere Dich an Fristen, melde mich vor wichtigen Weichenstellungen und stehe bereit, wenn kurzfristig etwas zu klären ist.
Nach dem Plan beginnt die eigentliche Arbeit. Ich bleibe dran: erinnere Dich an Fristen, melde mich vor wichtigen Weichenstellungen und stehe bereit, wenn kurzfristig etwas zu klären ist.
Schritt 1
Bestandsaufnahme – Die Steueranalyse
Bevor gebaut wird, prüfen wir das Fundament. Rechtsform, Immobilien, Verträge, laufende Steuerlast: Wo liegt Potenzial brach, wo stecken Risiken? Das Ergebnis bekommst Du als konkrete Steuer-Analyse mit klaren Handlungsempfehlungen.
Schritt 2
Die Baustelle digitalisieren – Deine KI-gestützte Buchhaltung
Deine Belege werden automatisch erfasst. Kein Schuhkarton, kein Pendelordner, keine lästigen Rückfragen. Du siehst jederzeit, wo Du stehst – zwischen zwei Terminen, direkt vom Handy.
Schritt 3
Der Bauplan – Deine langfristige Steuerstrategie
Es gibt viele Wege, legal Steuern zu sparen. Aber nicht jeder passt zu Dir. Deshalb fragen wir zuerst: Wo willst Du hin? Daraus entwickeln wir eine Strategie, die sich Deinem Unternehmen anpasst – nicht umgekehrt.
Schritt 4
Stein auf Stein – Dein steueroptimierter Vermögensaufbau
Die beste Strategie entfaltet nur Wirkung, wenn sie auch umgesetzt wird. Ich begleite Dich bei den echten Entscheidungen: nächstes Objekt, neue Struktur, größere Investition. Schritt für Schritt, über Jahre – nicht nur zur Steuererklärung.
Schritt 5
Die Bauleitung – Umsetzung mit echtem Support
Nach dem Plan beginnt die eigentliche Arbeit. Ich bleibe dran: erinnere Dich an Fristen, melde mich vor wichtigen Weichenstellungen und stehe bereit, wenn kurzfristig etwas zu klären ist.
Steuerberatung für die,
die wirklich etwas aufbauen.
Erdalcan Subasi
Steuerberater
Master of Laws (LL.M.)
Bachelor of Laws (LL.B.)
Mein Werdegang
Subasi GmbH Steuerberatungsgesellschaft
Gründer & Steuerberater
2026–heute
Weltz & Partner PartG mbH
Steuerberater
2025–2026
PricewaterhouseCoopers GmbH WPG
Associate Corporate Tax
2023–2025
Alle anzeigen
Studium und Kanzlei liefen bei mir parallel. Schon während des Studiums arbeitete ich in einer mittelständischen Steuerkanzlei. Nach dem Master-Abschluss im Wirtschaftsrecht wechselte ich in die Finanzverwaltung – und lernte, wie das Finanzamt prüft, denkt und entscheidet.
Kanzlei, Finanzamt, Big Four – ich kenne das Steuerrecht aus jeder Perspektive. Bei PricewaterhouseCoopers beriet ich im Bereich Corporate Tax Unternehmen vom Mittelständler bis zur Konzernstruktur. Diese Bandbreite hat meinen Blick geschärft: für Details, aber auch für das große Ganze.
Aus Leidenschaft für Steuerrecht und Unternehmertum wurde meine eigene Kanzlei. Mit der Subasi GmbH Steuerberatungsgesellschaft konzentriere ich mich auf Immobilienunternehmer und Handwerksbetriebe – um eine umfassende und persönliche Beratung gewährleisten zu können.
DEIN NÄCHSTER SCHRITT
Dein Ansprechpartner:
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Steuerberater Erdalcan Subasi
Steuerberater Erdalcan Subasi
Vereinbare jetzt Dein
kostenloses Erstgespräch.
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In 15 Minuten finden wir heraus, ob eine Zusammenarbeit passt – unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.
Deine Fragen,
beantwortet.
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01
Was machst Du anders als andere Steuerberater?
Ich muss Dein Geschäftsmodell nicht erst lernen: Objektkauf, Nachunternehmer, Rechtsformfrage – solche Themen liegen bei mir täglich auf dem Tisch. Und ich warte nicht auf Deine Belege, sondern melde mich, wenn bei Dir eine Entscheidung ansteht.
01
Was machst Du anders als andere Steuerberater?
Ich muss Dein Geschäftsmodell nicht erst lernen: Objektkauf, Nachunternehmer, Rechtsformfrage – solche Themen liegen bei mir täglich auf dem Tisch. Und ich warte nicht auf Deine Belege, sondern melde mich, wenn bei Dir eine Entscheidung ansteht.
02
Woher weiß ich, dass sich ein Wechsel lohnt?
Vorher weißt Du es nicht – deshalb beginnt alles mit der Steueranalyse. Sie zeigt schwarz auf weiß, wo Potenzial liegt und wo Risiken schlummern. Danach entscheidest Du auf Grundlage von Fakten, nicht von Versprechen.
02
Woher weiß ich, dass sich ein Wechsel lohnt?
Vorher weißt Du es nicht – deshalb beginnt alles mit der Steueranalyse. Sie zeigt schwarz auf weiß, wo Potenzial liegt und wo Risiken schlummern. Danach entscheidest Du auf Grundlage von Fakten, nicht von Versprechen.
03
Was kostet mich das?
Ich rechne mit festen Pauschalen ab: monatlich für die laufende Betreuung, einmal jährlich für Abschluss und Erklärungen. Du hast damit volle Planungssicherheit über Deine Kosten – und liegst dabei meist im selben Rahmen wie bei einer herkömmlichen Kanzlei mit gesetzlicher Vergütung.
Am Preis scheitert eine Zusammenarbeit deshalb praktisch nie. Eine ehrliche Einschätzung, was es in Deinem Fall kostet, bekommst Du direkt im kostenlosen Erstgespräch.
03
Was kostet mich das?
Ich rechne mit festen Pauschalen ab: monatlich für die laufende Betreuung, einmal jährlich für Abschluss und Erklärungen. Du hast damit volle Planungssicherheit über Deine Kosten – und liegst dabei meist im selben Rahmen wie bei einer herkömmlichen Kanzlei mit gesetzlicher Vergütung.
Am Preis scheitert eine Zusammenarbeit deshalb praktisch nie. Eine ehrliche Einschätzung, was es in Deinem Fall kostet, bekommst Du direkt im kostenlosen Erstgespräch.
04
Mein aktueller Steuerberater macht keinen schlechten Job.
Glaube ich sofort. Die Frage ist nur: Kommt er auf Dich zu, bevor Du kaufst, baust oder umstrukturierst? Wenn ja – bleib bei ihm, ernsthaft. Wenn Du zögerst, ist das Deine Antwort.
04
Mein aktueller Steuerberater macht keinen schlechten Job.
Glaube ich sofort. Die Frage ist nur: Kommt er auf Dich zu, bevor Du kaufst, baust oder umstrukturierst? Wenn ja – bleib bei ihm, ernsthaft. Wenn Du zögerst, ist das Deine Antwort.
05
Wie läuft ein Wechsel ab?
Unkompliziert: Ich fordere die Unterlagen bei Deiner bisherigen Kanzlei an, die Übergabe läuft digital. Dein Aufwand ist eine Vollmacht. Der Zeitpunkt ist flexibel – ein Jahreswechsel ist praktisch, aber kein Muss.
05
Wie läuft ein Wechsel ab?
Unkompliziert: Ich fordere die Unterlagen bei Deiner bisherigen Kanzlei an, die Übergabe läuft digital. Dein Aufwand ist eine Vollmacht. Der Zeitpunkt ist flexibel – ein Jahreswechsel ist praktisch, aber kein Muss.
06
Bist Du ‚richtiger‘ Steuerberater oder Strategieberater?
Beides: Ich bin bestellter Steuerberater – Buchhaltung, Abschluss, Lohn und Erklärungen gehören genauso dazu wie die Gestaltung. Anders als selbsternannte ‚Steuerstrategen‘ ohne Zulassung darf ich beides: beraten und unterschreiben.
06
Bist Du ‚richtiger‘ Steuerberater oder Strategieberater?
Beides: Ich bin bestellter Steuerberater – Buchhaltung, Abschluss, Lohn und Erklärungen gehören genauso dazu wie die Gestaltung. Anders als selbsternannte ‚Steuerstrategen‘ ohne Zulassung darf ich beides: beraten und unterschreiben.
07
Für wen ist Deine Beratung gedacht?
Für Immobilienunternehmer vom ersten Objekt bis zum Portfolio – und für Handwerksbetriebe jeder Größe. Ob Du ‚groß genug‘ bist, ist die falsche Frage: Die teuersten Fehler passieren am Anfang, nicht am Ende.
07
Für wen ist Deine Beratung gedacht?
Für Immobilienunternehmer vom ersten Objekt bis zum Portfolio – und für Handwerksbetriebe jeder Größe. Ob Du ‚groß genug‘ bist, ist die falsche Frage: Die teuersten Fehler passieren am Anfang, nicht am Ende.
08
Funktioniert die Zusammenarbeit auch aus der Ferne?
Ja, komplett: Belege per App, Auswertungen online, Abstimmung per Telefon oder Video. Wo Du sitzt, spielt keine Rolle – entscheidend ist, dass ich Deine Branche verstehe.
08
Funktioniert die Zusammenarbeit auch aus der Ferne?
Ja, komplett: Belege per App, Auswertungen online, Abstimmung per Telefon oder Video. Wo Du sitzt, spielt keine Rolle – entscheidend ist, dass ich Deine Branche verstehe.
09
Wie vertraulich sind meine Zahlen bei Dir?
Maximal – per Gesetz: Als Steuerberater unterliege ich der strafbewehrten Verschwiegenheitspflicht nach § 203 StGB. Dazu laufen alle Systeme DSGVO-konform und verschlüsselt.
09
Wie vertraulich sind meine Zahlen bei Dir?
Maximal – per Gesetz: Als Steuerberater unterliege ich der strafbewehrten Verschwiegenheitspflicht nach § 203 StGB. Dazu laufen alle Systeme DSGVO-konform und verschlüsselt.
10
Wie starten wir?
Mit einem kostenlosen Erstgespräch von rund 15 Minuten: Wo stehst Du, was hast Du vor, kann ich helfen? Unverbindlich, ohne Verkaufsdruck. Wenn es passt, folgt die Steueranalyse als erster Schritt Deines Steuerbauplans.
10
Wie starten wir?
Mit einem kostenlosen Erstgespräch von rund 15 Minuten: Wo stehst Du, was hast Du vor, kann ich helfen? Unverbindlich, ohne Verkaufsdruck. Wenn es passt, folgt die Steueranalyse als erster Schritt Deines Steuerbauplans.
